原房屋产权人我和父母，当时父母商贷现已还清并满5年，现要卖掉重新买学区房，如何才能享受首套房贷款优惠-买房

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原房屋产权人我和父母，当时父母商贷现已还清并满5年，现要卖掉重新买学区房，如何才能享受首套房贷款优惠

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提问者：lubin1117007
发布于2013-05-24

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学区房贷款首套房房屋产权人商业贷款产权

共25个回答

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王亚玲 经纪人

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

+14 2013-05-24 举报
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吴钧城 经纪人

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

+1 2014-07-04 举报
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任强 经纪人

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

+1 2013-05-25 举报
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李广四 经纪人

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

+1 2013-05-25 举报
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李芳芳 经纪人

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

+1 2013-05-24 举报
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左福京 经纪人

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了

+1 2013-05-24 举报
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房振 经纪人

按现政策认房又认贷，按现政策算第二套房贷，但如果你是上海本地人可以你个人名义上产证办理贷款可以算首套。

+1 2013-05-24 举报
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李田田 经纪人

算是首套房的，贷款也是按首套算的！还是可以享受贷款利率的85折优惠的@！

+1 2013-05-24 举报
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童慧 置业顾问

您这房子是2011年前买的吧？如果您目前是外地户口已婚，或者上海户口，且目前除了这套房名下没房的话，是可以享受首套房的优惠的

+1 2013-05-24 举报
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程相俊 经纪人

现在贷款是以家庭为单位的夫妻俩个为准，父母可以上产证，贷款以您来贷就可以了

+1 2013-05-24 举报