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房价 收房 房子 过户

共3个回答
  • pzc1985 丨Lv 5
    除了您买方的情况,还要看卖方的情况卖主这方还需要看是否为唯一住房按您描述,如果是唯一住房,又满5年的,那是免交营业税和个人 所得税的但是如果属于实际二套房以上的,那还是要缴纳5.5%的营业税,以及个人所得税1%(或差价的20%)买方这边单独计算契税首套的,90平米以下是1%契税,90-144平米是1.5%,144平米以上非普通住宅的是3%所以您需要交纳1%的契税,约4550元
    +1 2014-05-04 举报
  • 在线问 打电话
    彭正财 经纪人
    除了您买方的情况,还要看卖方的情况卖主这方还需要看是否为唯一住房按您描述,如果是唯一住房,又满5年的,那是免交营业税和个人 所得税的但是如果属于实际二套房以上的,那还是要缴纳5.5%的营业税,以及个人所得税1%(或差价的20%)买方这边单独计算契税首套的,90平米以下是1%契税,90-144平米是1.5%,144平米以上非普通住宅的是3%所以您需要交纳1%的契税,约4550元
    +1 2014-04-12 举报
  • hyptfj 丨Lv 0
    答复楼主:除了您买方的情况,还要看卖方的情况卖主这方还需要看是否为唯一住房按您描述,如果是唯一住房,又满5年的,那是免交营业税和个人 所得税的但是如果属于实际二套房以上的,那还是要缴纳5.5%的营业税,以及个人所得税1%(或差价的20%)买方这边单独计算契税首套的,90平米以下是1%契税,90-144平米是1.5%,144平米以上非普通住宅的是3%所以您需要交纳1%的契税,约4550元希望对您有帮助
    +1 2013-08-09 举报
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