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  • 购一套住房,情况:首付14万,贷款29万。​我没有公积金,爸爸有公积金

    为了怕以后过户麻烦，所以就打算用我的名义买（不用公积金）。 但是今天听人说房产证上可以写成我和爸爸两个人的名字，公积金贷25万+商业贷款4万。如果这样贷的话可以省5万左右的利息钱。请问如果这样贷的话。1.我和爸爸的所有权的比例是多少？2.以后完全过户到我身上或者直接过户到我子女身上（刚结婚，还没要小孩）麻烦吗？3.成本高吗？4.不会以后过户花费的比省的利息还高吧？ 北京市

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    提问者：铅笔小鑫

    发布于2013-08-09 北京市

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共1个回答
  • 蓝梦在线 丨Lv 4
    答复楼主:1您和您父亲所有权比例,看您二人在合同签署时约定和首付款发票上注明的比例,比如写明是各50%,那就是各一半了 这个由你们约定,最好是您父亲至少占一半以上2以后过户,可以走赠予或买卖程序,和常规没有什么不同,只是需要您和您父亲共同签订卖方合同,或者您父亲赠予您 赠予需要2%公证费,买卖参考二手房政策3如果过户到您的子女名下,是家庭成员的,可以通过家庭析产,只要很少手续费4如果采用家庭析产手续过户,很省钱希望对您有帮助
    +1 2013-08-09 举报
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