头一次当房东，以前都是租别人的房子，所以没什么经验，去年5月份租的房子，当时签2年合同，半年付。按照常理来说都应该提前一个月就交下半年的房租，由于和租户关系还不错，就没有催她，想着4月底把下半年的房租给交了就行了。结果4月中旬的时候，她打电话过来说由于各种困难不租了，我电话就说好，等把水电费结清了，就把押金给退回。我的房子是一年2万，半年付，这样一个月房租应该是1600多，当时她住的时候只收了1000块钱的押金。她4月26号左右就找到新房子了，搬走了，然后把水电费交了，收据什么的给我弟弟了。我本人在别的城市，租房的事委托我弟弟，我的房子是去年刚收的新房，精装修。我弟弟说房子被她贴了很多壁画，走的时候壁画有用的部分被剪走，没有用的部分留在那，雪白的墙壁上留下贴壁画的印子，厨房也没有打扫干净，我弟弟说房子很脏。 我也挺生气的，我一向很宽容她，结果她却不好好爱惜房子，她走的时候说水电费都交了，结果4月份的电费是没有交的，我又补了75块钱的电费。她这人说话好听，不办事，去年下半年的房租拖了我一个月才给我。她现在催我退押金，我纠结要不要退，按理说她违约，又不提前通知，应该扣押金，可是又狠不下心不退，朋友们，有租房经历的说说，该不该退。 北京市