11年在郑州买房,家里付的首付,我和女朋友谈了8年了,没想着后来会分手,所以买房的时候商定用的她的-买房

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11年在郑州买房,家里付的首付,我和女朋友谈了8年了,没想着后来会分手,所以买房的时候商定用的她的

名字，想着结婚前用我的名字再买一套，谁知今年我们分了，原来的房子她也答应给我，不过房产证已经下来了，是她的名字，如果转到我的名下，过户的费用就要白白花掉三万多，像这种情况，还有没有其他办法？请各位懂行的大神帮帮忙。北京市

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提问者：熊猫夏天烧香
发布于2013-05-23 北京市

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购房房产房子房产证首付过户

共24个回答

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韦小东 经纪人

亲，你们可以先结婚然后把房本过到你名下，这样就不用花那么多钱了，夫妻之间过户只收几十块钱，然后你们想离婚就再离，若是觉得人家还不错，就顺势结婚吧。反正证都领了，祝你好运！

+11 2013-05-23 举报
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张梦洁 经纪人

如果想少花钱的话，就等到房子的契税证或者房本的下发时间满五年在过户给你。这样会省掉营业税和个税（个税是在这期间她没有第二套房子的情况下才能省的。

+1 2013-12-15 举报
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陈丽颖 经纪人

你好，如果想少花钱的话，就等到房子的契税证或者房本的下发时间满五年在过户给你。这样会省掉营业税和个税（个税是在这期间她没有第二套房子的情况下才能省的。

+1 2013-08-10 举报
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赵楠 经纪人

还有一种方法，是把这套房子卖了，这样就不用掏过户费用了

+1 2013-05-28 举报
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党升阳 经纪人

没办法现在必须过户，不要等她后悔了。你就人房两空了花就花吧！现在你的房子怎么着也得挣十万左右了。

+1 2013-05-28 举报
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杨牧川 经纪人

能早解决，尽快解决

+1 2013-05-28 举报
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宋杏瑞 经纪人

赶快把房子过户到你自己名下才是最好。

+1 2013-05-26 举报
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刘磊 经纪人

复合是最省钱的办法，3万不多

+1 2013-05-25 举报
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王贵思 经纪人

严重同意其中一条，你们结婚吧，夫妻双方过户费用低，然后再离婚，实在还有爱，就不离，死缠烂打，爱情远比房子来的重要。

+1 2013-05-25 举报
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郑浩 经纪人

能答应房子给你就已经很不错了,3万应该是亲不得不花的钱了,要想减小损失就是赶快过户到你名下吧。不然连房子都没了。。。。亲得马上办这事。。。没结婚时,什么都不好讲的,结婚了还有变呢。。。

+1 2013-05-25 举报