二手房交易税现在要买一套147平方的二手房。总价是35万,07年的房子想知道需要交什么税。总共交多少钱-买房

共4个回答

思源头牌丨Lv 5

在中介公司和房产网站上挂牌然后注明只租给外国人

+1 2014-12-12 举报
在线问打电话

雷琳 经纪人

要把尾款都还清才能再贷款

+1 2014-07-18 举报
在线问打电话

皮雅莉 经纪人

今后房价合肥海关附近刚好

+1 2014-07-18 举报
jiangshanh 丨Lv 4

作为买家,购买的住房面积超过144,为非普通住房,要交3%的契税;另外就是交易管理费: 建筑面积×3元/㎡交易登记费(产权证工本费) 个人住宅:50元/宗,每增加1人加10元;产权证印花税:5元/证,每增加一人加收5元如果业主实收,需要买家代支付卖家的税费,那你要交个人所得税,契税。个税目前除了北京按所得额20%征收外,其他地方都是按评估价1%收;若该房子是原业主证过5年且为唯一住房的,就可以免交;契税:非普通住房证过5年的,按(转让收入-房产原值)×5.6%征收。另外卖家也要交交易管理费: 建筑面积×3元/㎡如果这套房子是房改房,尚未购分摊,就还须交分摊费用才可以过户,具体分摊多少面积、每方多少钱就由房改房的原单位确定的。

+1 2013-08-09 举报