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拆迁补偿款属于房屋产权所有者，不过户是不行的

一次性付款没限制，按揭的话您需要提供一年的纳税证明或者是医疗社保

最新婚姻法规定:在已婚后房产有按揭存在的,不管说谁的名字,都属于夫妻共有财产

【交通路线】 位于深惠路旁、地铁龙岗线木棉湾出口公交站点是木棉湾地铁站，途径公交有300B 300区间线 306路 309路 321路 322路 357路 366路 371路 371区间线 372路 373路 374路 375路 376路 379路 383路 398路 822路 836路 839路 977路 M203路(原361路） M224路 M233路(原711路） M244路 M265路 M268路（原943路） M271路 M273路 M281路 M283路 M360路 M378路 M379路（原662路） 地铁3号线（龙岗线） 高峰32号专线 高峰专线17号 高峰专线19号 高峰专线20号 深惠3线 【项目卖点】 最火人气：深圳十大人气楼盘，每周保持300批以上客户到访量，周周成交超30套！ 最近罗湖：所处黄金主干道——龙岗大道沿线，距离罗湖近1公里，地铁2站即达！ 最近地铁：全市唯一地铁连廊直通住区，无风雨乘坐地铁；稀缺及唯一性，造就最高增值潜力！ 最热商圈：自带1.8万㎡高端商业，华润万家、凯狮国际影院抢先进驻，拥享城市繁华！ 最高楼王：41层超高层国际风格，俯览公园绿地，享片区尊贵楼王典范 最豪精装：精工打造3000元/平奢华装修，享品质之最，更显尊贵！ 最佳品牌：【佳兆业集团】全国上市房企15强，全国服务行业10强！ 最佳住区：项目周边多所中小学，更自带9班制幼儿园，名校相伴，家长安心！ 最快升值：聚最优地段、交通、商业、户型，品牌、装修，享最大升值回报！ 欢迎来电咨询更多其它房源信息