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  • 房产赠与过户问题

    请问 我家在98年出钱 用我亲叔叔（我父亲的亲弟弟）的名义购买了一处街面房产 因为父母不懂 所以一直没有办理过户 请教 如果现在想把房产过户回来 需要走怎样的流程呢？ 在公证处公正有用吗？ 如果走其他流程是怎样的，还有费用大概是多少？ 请好心人告知 谢谢 北京市

    房产 房屋赠与 过户 举报

    提问者：买房早知道

    发布于2013-08-12 北京市

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房产 房屋赠与 过户

共1个回答
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    +1 2013-08-12 举报
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