两人一起买的房，一起付的首付，我一个人按揭、还贷，房本写的两个名字。我要房子，贷款还清前，能否过户？-买房

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两人一起买的房，一起付的首付，我一个人按揭、还贷，房本写的两个名字。我要房子，贷款还清前，能否过户？

如果能过户需要缴那些税费？这种情况是否适用婚姻法关于离婚财产（包括房产）的范畴？谢谢

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提问者：gongliubb
发布于2013-05-20

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共15个回答

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邹礼阳 经纪人

可以过户的。

+10 2013-05-24 举报
搜房网友丨Lv 2

贷款还清前不可以过户。

+11 2013-05-21 举报
rq6740 丨Lv 2

你要先还清银行贷款,把房产证从银行拿出来，再到房管局注销抵押,才可以买卖过户。

+10 2013-07-13 举报
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任强 经纪人

你要先还清银行贷款,把房产证从银行拿出来，再到房管局注销抵押,才可以买卖过户。

+10 2013-07-12 举报
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刘彬 经纪人

基本要不到什么税费

+10 2013-05-25 举报
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田刚 经纪人

你要先还清银行贷款,把房产证从银行拿出来，再到房管局注销抵押,才可以买卖过户

+1 2013-05-25 举报
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李天华 经纪人

这个问题有点具体，要看房子是你婚前还是婚后，过户的一定要有房产证才可以，但是这种情况你可以做公正！有问题可以来电：15310628189

+10 2013-05-24 举报
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廖正伟 经纪人

可以过户，先把产权证从银行拿出来，你们两各占房子多少比例，按比例上税过户！

+10 2013-05-23 举报
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徐海涛 经纪人

可以过户，房产证上的两个人都要到房交所过户才行。

+10 2013-05-23 举报
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侯永勇 经纪人

??? 怎么可以过户你没还清银行贷款银行是不可能把房产证给你的你没房产证怎么过户嘛。

+10 2013-05-22 举报