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共9个回答
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liudaohua724 丨Lv 1
看的盘要有对比性,看中后,下定金 -
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徐彦鹏 经纪人
简而言之就是;网盘信息真实，图片自己照过上传，价格最低价清楚放价，应客户需求，真有心租者，可看看他下不下定或约业主当面谈好直接签合同[前提跟业主打好针，清楚业主情况]。 -
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陈锐 经纪人
要了解客户的需求，再适当的时候下订金。 -
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吴佳勇 经纪人
在你接到客户时第一他肯定是在网上看中你的某个房源。客户也会询问你此房源情况，在这个情况下就可以确定你客户最能接受的价位是什么，需要的地理位置大概是怎么样的。然后你要再了解他的需求，再推推其他价位高点的房源，带他看房。让他有个对比。在明显的对比之下，客户心理已经有了底了，在接下来中盘了，接下来就是谈啦。谈判中首先必需落实业主的情况，租金，租多久，怎么交租金（通常2押一付），重点还是业主的佣金。一定一定要落实好。别到时双方准备签合同的时候，业主突然喷出一句中介费不给或少给，那你肯定感觉是被雷劈了 1.从他所询问你房源的信息中初步了解客户 2.从自己询问客户了解需求 3.配盘要有明显的对比。明显并不纯是夸张高低价位房源的对比 4.谈判到落实双方，一定要跟客户和业主啪好针 5.细节要做到，签合同是双方带什么资料。带多少钱！（最好发信息） 6.准备好签合同需要的东西！ -
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张上海 经纪人
让租客下订金,再签一份合同 -
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梁剑宏 经纪人
下 定 -
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廖杨娟 经纪人
首先，要了解客户的需求，推笋盘给她，如果她在犹豫，帮她拿主意。同时，自己也要有激情推盘，感染到客户， 才能快速成交！ 加油！！ -
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蔡望 经纪人
让租客下订金 -
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peng1992 丨Lv 1
了解客户需求，推荐同等价位或同类型的几套房源供其选择，并适当为其分析，夸客户比较满意的那套，并且找出此房的优点进行放大 -
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