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  • 房主还没办理房产证的房子如何购买,急!（来自成都左右小区）

    我今天通过中介在北京朝阳区某楼盘看中一套二手房,是2000年左右的房子,房主已经入住,但是一直没有办理房产证(未交纳公共维修基金和契税印花税).中介说,如果我要买这个房子,就要先替客户交纳上述费用办理房产证,等他的房产证下来后我才可以过户.我愿意支付这笔费用(因为这个原因房价已经比同楼盘其他房子便宜些),但是不知道这样的情况是否可以顺利办理?这个房子买了会不会出现什么问题?听说办理房主的房产证需要1个月左右,然后给我过户和办理房产证也大概需要1个月左右,是这样吗?我需要注意些什么?

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    提问者：黑月雁

    发布于2007-07-04

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维修 过户

共2个回答
  • 超级小兔儿 丨Lv 3
    可以的....直接全款去开发商那改底单.....要不就多交点钱让他把房本快速的办下来...
    +1 2007-07-04 举报
  • kiss诱惑 丨Lv 3
    ananli:你好！ 建议不买！或者按负资产制造者大师的意见操作。理由： 没有房产证的房屋是不能买卖的，交付7年没有办理房产证本来就是问题。买房子可不是市场上买蔬菜，开始一辈子的大事，还是等他完善了房产证后再买吧，宁愿贵点。香港人不是有宁愿买贵的，不能买错的说法。值得我们学习。
    +1 2007-07-04 举报
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