就是原来住宅商品化政策实施之前,单位的集资建房,个人有一定比例产权,单位占大部分产权,后来实施住宅商品化,个人通过向单位购买单位的那部分比例的产权后而转让个人的房产,这种经过个人购买了单位的那部分产权而获得完全产权的房屋就叫做房改房。在购买这类房屋的时候关键是要看到原房主完全房产的产权证。如果这个没有问题就可以购买。

房改房也叫公房.属于一种福利分房.是能买的.只要在出售的时候交一个土地出让金就行了.一般也就一千块钱左右.

kkii:你好！ 已购公有住房通常俗称房改房，是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。 房改房上市的定义、类型及条件 1．房改房上市的定义：房改房上市是指依法出售、交换、出租的行为，包括抵押、赠与。 2．房改房上市的类型：房改房上市有5种类型： 1）出售， 2）交换， 3）出租， 4）抵押， 5）赠与。 3．房改房上市的条件 1）已取得房地产产权证。 2）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。 标准价：一般在1995年以前房改的，基本上是用标准价购买的，增值额的80％归个人所有，其余20％交回原产权单位。 成本价：一般在1995年以后房改的，基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。 补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买。增值部分全部归个人所有。 3）交换、赠与的，已按成本价付清房款的。 4）已交纳应分摊共有建筑面积价款的。———对于10层以上（含10层）的高层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的20％向原产权单位购买。———对于10层以下的建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10％向单位购买。 5）已按规定交纳国有土地使用权出让金1％。

房改房只是不同的产权类别中的一个，只要不涉及禁止转让或是单位性质涉及国家安全部门、涉及国家机密的部门而限制交易的，是可以购买的。房改房是国家福利分房体制下的产物，过去的房产只有使用权，后来推出了住房制度改革政策（就是所谓的“房改”），职工可以将产权购买为个人的产权，这就是房改房。