0$房天下问答|公积金贷款最多能贷多少,非上海本地的呢?$https://m.fang.com/ask/ask_6143711.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共35个回答
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何国平
经纪人
一个人的话,没有补充公积金,上限30万;有补充公积金,上限40万 家庭的话,上限80万
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廖飘飘
经纪人
1、只有在上海缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以)才有资格申请住房公积金贷款; 2、在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于六个月(期间是不能断的哦,但是可以补交); (如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。) 3、在办理贷款前,夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款; (如配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持,不应重复享受。) 4、(1)第一套最多贷总房款70%,利率为基准利率,即年利率为4.9%; (2)第二套最多贷总房款40%,利率为基准利率上浮10%,即年利率为5.39%; 5、(1)办理贷款的房屋竣工日期为5年内的,则最高贷款年限为30年; (2)办理贷款的房屋竣工日期以超过5年的,则最高贷款年限为15年; (3)同时并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年(男65岁,女60岁) (以上3点必须同时满足) 6、申请人个人公积金基本账户最多能贷30万,补充公积金帐户最多能贷10万; (但是如果夫妻双方一起申请公积金贷款的话,双方可以叠加,也就是说,如果申请人预审公积金可以贷40万,而配偶可以贷30万,那他们就可以申请70万的公积金贷款。) 7、公积金贷款最多不超过账户余额的40倍;
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18231627060王海波
丨Lv 2
要看你建的房屋面积,是多大的
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温建闽
经纪人
公积金贷款换算:公积金余额*40! 个人的话,有补充公积金的话最高可戴40万,没有补充公积金的话最高只能带30万!如果椒夫妻两和戴公积金的话,双方都有补充公积金的话可贷满80万!
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刘广志
经纪人
1.公积金贷款的额度: 个人公积金账户余额乘以40倍,最高不超过30万,若有补充公积金账户可多贷10万元。因此,夫妻双方2个账户共贷款额度最高为80万。 2.非上海账户无法贷款。公积金贷款条件: 借款申请人的公积金在上海缴存; 开户6个月以上,并且其中有连续6个月的缴存; 目前处于缴存状态; 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
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童慧
置业顾问
都是一样的,每人最多30万
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柳发强
经纪人
一个人的话,没有补充公积金,上限30万;有补充公积金,上限40万 家庭的话,上限80万
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yongchangai
丨Lv 1
一个人的话,没有补充公积金,上限30万;有补充公积金,上限40万,要是没连续交6个月或者余额没6000元,就是余额的40倍了。。
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李田田
经纪人
只有一个人有公积金的话没有补充的话就只能贷30万,有补充公积金(有两个公积金账户)的最多能贷40万。一个家庭的话,两个都没有补充的话最多只能贷60万,只有一个又补充的话蕞多能贷70万两个都有的话就是80万了!一个家庭最多也就只能贷80万了@
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房振
经纪人
你好,一个人的话,没有补充公积金,上限30万;有补充公积金,上限40万 家庭的话,上限80万
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