我买了一套房，现在贷款还没有批下来，我首付已经付过，如果我现在卖掉，算不算二手房，我要不要交所得税-买房

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我买了一套房，现在贷款还没有批下来，我首付已经付过，如果我现在卖掉，算不算二手房，我要不要交所得税

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提问者：小1733294855
发布于2013-05-16

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贷款二手房首付

共24个回答

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何国平 经纪人

直接找开发商办理更名手续，产权转移的话交合同价的1%的契税！！！

+1 2013-05-17 举报
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高凡 经纪人

是的，如果小产证还没有办理的话最直接的办法是和开发商协商找个下家直接改名就不算了前提是产证没有办出来之前做等你有产证了就改不了名就算二手房了。

+11 2013-05-17 举报
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柳发强 经纪人

直接找开发商跟名，算一手，只交一个契税

+1 2013-05-21 举报
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李田田 经纪人

你买的是一手房吗，还是二手房的啊！你不说好的话不能确定了！如果是一手房的话，在开放商那边更名就可以的。如果是二手房的话，那要看你

+1 2013-05-20 举报
yongchangai 丨Lv 1

你好，如果小产证还没有办理的话最直接的办法是和开发商协商找个下家直接改名就不算了前提是产证没有办出来之前做等你有产证了就改不了名就算二手房了。

+1 2013-05-20 举报
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蔡志 经纪人

暂时不算二手房，但是通过和开发商协商直接更名是有经济和法规方面风险的，最好找律师咨询清楚。

+1 2013-05-19 举报
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房振 经纪人

有产证，算二手房；产证没有下来，和开发商商议，找下家更名

+1 2013-05-18 举报
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王建 经纪人

你好，如果小产证还没有办理的话最直接的办法是和开发商协商找个下家直接改名就不算了前提是产证没有办出来之前做等你有产证了就改不了名就算二手房了。

+1 2013-05-18 举报
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陈勇军 经纪人

你买的是一手房吧如果是一手目前是不能传让的因为现在多是实名制登记的没办法做预售合同转让的

+1 2013-05-17 举报
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何飞 经纪人

产证没下来，直接找开发商做产权变更就可以了需缴纳合同价1%契税！

+1 2013-05-17 举报