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  • 在农村，抵押贷款如何办理？

    请问：在农村，以房屋为抵押贷款在异地投资做生意可行吗？需要注意哪些问题？

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    提问者：平煤

    发布于2007-07-04

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共1个回答
  • 木美林 丨Lv 8
    根据<中华人民共和国民法通则>(下称民法通则)和<中华人民共和国担保法>(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没有征用前是不能上市流通，而抵押物必须能自由转让，因此建设在集体土地的农村房屋按法律是不能抵押。 但是，有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地，村民在国有土地上建房，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全，是可以办理抵押贷款的。 另外，有的地方（如湖州市）也突破了，农村房屋也可以抵押贷款
    +1 2007-07-04 举报
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