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离婚期房怎么分配
我在办理离婚，婚后买了套房子，是期房，明年8月份才交房，现在离婚的话，房子不知道怎么处理，我们协商是一方出钱把另一方的份额购买过去，然后再补上贷款的缺口，但具体要补多少钱不知道该怎么算，这种有没有额外的费用，房子肯定算婚后的夫妻共同财产，而且两边都有出钱当初，只是因为是期房，房产本都没到手，一方拿钱，一方拿房应该是比较好的解决办法。当初买的时候是纯公积金贷款买的，双方公积金都有使用，现在怎么操作才能做到一方拿钱一方拿房，一方公积金贷款要撤出的话，另一方不够的用商贷补，然后再补上一方首付的份额，简单的是这样的吧，但具体操作过户这些是否有费用，税之类的。能否有朋友能详细告诉我一方拿房一方拿钱的话，比如贷款60万，首付60万的房子，拿房要补多少钱，拿钱的能拿多少钱，税费要交多少 北京市提问者：烟雨迷雾
发布于2013-08-12 北京市
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共2个回答
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xfb_18931688331 丨Lv 5
可以，满5年后可以去相关的部门补个差价就可以了！ -
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cat_y 丨Lv 4
你把问题想的太复杂了,你的房子是你们婚后买的,属夫妻共同财产,你说当初都拿钱了,但这钱也是属于你们的婚后财产的,比如当初对方拿20万你拿10万,这30万中不关你们谁拿的多或少都是你们一起的,各有15万,对方拿的20万有10万是你的,你拿的10万有5万是对方的,所以你现在的问题算发也是很简单的,就是首付有多少加上这么长时间还款除二,双方谁要房子就要拿出来这么多给对方就可以了,至于过户之类的要当你们房子所在地的相关部门去问,各地不一样,费用没多少,没有税。打这么多字给个采纳哈,谢谢 -
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