燕郊买的二手房,我是本地人,房子152平米,总价80万,贷款56万,这个过户费怎么算?特别着急。-买房

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燕郊买的二手房,我是本地人,房子152平米,总价80万,贷款56万,这个过户费怎么算?特别着急。

谢谢各位了，有懂得请帮我详细算一下。根据今年的状况算。北京市

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提问者：safagaga
发布于2013-05-16 北京市

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房价贷款二手房房子过户

共33个回答

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李兵文 置业顾问

时刻苦力争霸主

+1 2014-12-26 举报
changanyixian 丨Lv 5

郊买的二手房,我是本

+1 2014-12-15 举报
赵勇博18911951053 丨Lv 6

买的二手房,我是

+10 2014-12-15 举报
赵勇博丨Lv 10

是本地人,房子152平米,总价

+10 2014-12-15 举报
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王娇 经纪人

具体问一下房管局

+10 2014-11-28 举报
kcjiaying 丨Lv 5

房子就是晚交了好久

+10 2014-11-23 举报
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周继洪 经纪人

答复楼主:这里分别计算买方和卖方需要交纳的税费买方,由于您买的是152平方房子,实际上是要3%契税起算的,至少是2.4万卖方,如果是唯一住房满5年的,免营业税和个人所得税如果是二套以上,或者唯一住房不满5年的,需要交纳5.5%的营业税,以及1%的个税或(差价20%的个税),相当于契税4.4万,个税可能是8000,希望对您有帮助

+10 2014-11-21 举报
nn90420 丨Lv 5

最佳答案答复楼主:这里分别计算买方和卖方需要交纳的税费买方,由于您买的是152平方房子,实际上是要3%契税起算的,至少是2.4万卖方,如果是唯一住房满5年的,免营业税和个人所得税如果是二套以上,或者唯一住房不满5年的,需要交纳5.5%的营业税,以及1%的个税或(差价20%的个税),相当于契税4.4万,个税可能是8000,希望对您有帮助

+10 2014-10-25 举报
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李荣杰 置业顾问

最佳答案答复楼主:这里分别计算买方和卖方需要交纳的税费买方,由于您买的是152平方房子,实际上是要3%契税起算的,至少是2.4万卖方,如果是唯一住房满5年的,免营业税和个人所得税如果是二套以上,或者唯一住房不满5年的,需要交纳5.5%的营业税,以及1%的个税或(差价20%的个税),相当于契税4.4万,个税可能是8000,希望对您有帮助

+10 2014-10-18 举报
jerry881116 丨Lv 5

答复楼主:这里分别计算买方和卖方需要交纳的税费买方,由于您买的是152平方房子,实际上是要3%契税起算的,至少是2.4万卖方,如果是唯一住房满5年的,免营业税和个人所得税如果是二套以上,或者唯一住房不满5年的,需要交纳5.5%的营业税,以及1%的个税或(差价20%的个税),相当于契税4.4万,个税可能是8000,希望对您有帮助

+1 2014-09-01 举报