卖了房子，买方要求暂时不过户，房产证给买方，会有风险吗？在卖完后才发现原来对方是炒房商~现在我担心-买房

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卖了房子，买方要求暂时不过户，房产证给买方，会有风险吗？在卖完后才发现原来对方是炒房商~现在我担心

卖了房子，买方要求暂时不过户，房产证给买方，会有风险吗？在卖完后才发现原来对方是炒房商~现在我当心的问题是， 1.他能拿我的房产证去贷款吗？贷款后走了人，我要负责吗？（没有我的签名应该不可以贷款是吧？） 2.合同签订时，合同上写着：到时过户甲方与乙方另立合约，乙方过户给谁，与甲方无关.当时跟他说"另立的合约大概是说乙方同意甲方把xxx处房产过户给xxx，然后三方签名按手指摸"我想问下另立的这份合约是有效合约吗？ 3.除此之外我还有其他风险吗？请求安顺序回答我的问题 xl xl xl xl

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提问者：嘟嘟啦啦的世界
发布于2013-05-15

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共10个回答

zy5502 丨Lv 6

有听过，款式很多，pvc的，无纺布的，无纺纸的，各种都有，价格可以接受，也看过在卖场里有他们的门店。

+11 2014-08-29 举报
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任强 经纪人

如果你们没有做产权委托公证的话是没有危险的。但是如果他找人冒充你来进行过户或者公证的话，你就危险了。不过他要是这样做是违法的。

+11 2013-05-23 举报
gzw20030593 丨Lv 1

没有风险的 1.贷款和抵押必须产权人签字。 2.有的 3.没有其他风险

+11 2013-05-19 举报
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周敬华 经纪人

关键是房款他全额给你了吗？如果只是一部分的是有一定风险。但如果要贷款必须有你的签字，除非你和他之间做了全权委托公证。

+11 2013-05-16 举报
zhangyang121314 丨Lv 4

关键是政策所出之处！哪个政策出来的！

+10 2014-09-28 举报
jerry881116 丨Lv 5

没有风险的

+10 2014-09-22 举报
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吴钧城 经纪人

没有风险的 1.贷款和抵押必须产权人签字。 2.有的 3.没有其他风险

+1 2014-07-14 举报
赵亚周丨Lv 1

没有风险的 1.贷款和抵押必须产权人签字。 2.有的 3.没有其他风险

+1 2013-08-12 举报
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郭振 经纪人

没有风险的 1.贷款和抵押必须产权人签字。 2.有的 3.没有其他风险

+1 2013-05-15 举报
soufun-a318917 丨Lv 1

呵呵 1.买家可能有困难 2.买家和中介双簧，其实是中介随便找人吃下你的房子，另外高价卖 3.如果在第二种情况下，房价定得高，短时间卖不出去，就不会过户，过了户另外卖就得产生5%的税 4.这个时候你想买房，就得算二套，麻烦很多的，也要贵很多一定要全款收取房款，可以全权委托的时候，加上委托期限，期限到了，未过户，委托作废，与买家不存在任何债务联系(意思就是房子还是你的)，这样的条款够他们房虫着急的。

+12 2015-03-18 举报