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  • 朋友有套房子,还没办房产证,现在想转卖给我,可以在登记房产证时直接写我的名字吗

    朋友的房子没有贷款，房产证还没办下来。现在想转卖给我，他提议在办房产证时直接写上我的名字。现在问题是：1、在办房产证时填我的名字，需要什么手续吗2、我买这样的房子能不能到公积金办贷款3、如果可以贷款的话，贷款金额比例大约是多少 北京市

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    提问者：将暗色那么

    发布于2013-08-12 北京市

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共2个回答
  • kk9728 丨Lv 3
    不是房管局吗？那不清楚了
    +1 2014-06-18 举报
  • 忍者神龟2012 丨Lv 4
    这么跟你说吧,你朋友没有取得房产证,所以他没资格谈“卖房”。最多算是将该套房的购房份额通过想办法让给你而已。何况你还想贷款,没正规合法的购房手续公积金中心是不会受理的。 你们目前能唯一想的办法,能做的事,就是与开发商协商,取得它同意先解除原购房合同,房款不退。在办完了退房手续后,以你的名义重新与开发商办理购房手续,然后顺理成章地取得购房抵押贷款。 问题的关键在于,开发商能否同意、或为什么会同意这仅有利于你、但它没好处还得费力办这事?琢磨明白了,想到办法了,就去试吧。 强调,在房地产交易法规很完备的当今,“更名”购房合同早就不可行,是子乌虚有的办法。不信就去查查、试试?
    +1 2013-08-12 举报
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