父母房产证改名字给孩子-买房

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melonysy 丨Lv 4

两种方式供你选择:一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到孩子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但孩子以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、孩子(买方)是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%);4、所得税1%(唯一住房可申请免除);5、交易费6/平方;5、工本费80元(工本印花税5元);欢迎交流~

+1 2013-08-12 举报