关于上海首套房认定和贷款问题-买房

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关于上海首套房认定和贷款问题

本人年满18周岁，和父母一起居住，房子是父母单位里分的，名字未上产证，现在想购买一套新房，用公积金贷款买房，首付三成，分房时父亲用过父亲公积金里的余额，没贷过款，如果想和父亲一起贷款买房，还算不算首套房？这样首付比率还是30%吗？父亲还有两年多退休贷款能贷几年，他能贷足上限吗？北京市

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提问者：神马和浮云的故事
发布于2013-05-15 北京市

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共13个回答

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陈雯 经纪人

要咨询当地建委房管局办理房产证

+1 2014-12-24 举报
gk4547 丨Lv 6

对啊！可是他们家每个星期都在乐购广场上唉！

+1 2014-09-13 举报
f898 丨Lv 4

估计得再冷一点才行，现在太暖和了，不够冷

+1 2014-09-03 举报
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王建 经纪人

1.如果你和父亲一起买房的话，算二套 2.如果你自己买房的话，算首套 3.父亲因为年龄大了，而贷款人+房龄不超过60年，所以贷款银行不可能批了，贷款只能你一个人贷

+1 2013-05-18 举报
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王亚玲 经纪人

1.如果你和父亲一起买房的话，算二套 2.如果你自己买房的话，算首套 3.父亲因为年龄大了，而贷款人+房龄不超过60年，所以贷款银行不可能批了，贷款只能你一个人贷

+1 2013-05-17 举报
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蔡轶骏 经纪人

1.如果你和父亲一起买房的话，算二套 2.如果你自己买房的话，算首套 3.父亲因为年龄大了，而贷款人+房龄不超过60年，所以贷款银行不可能批了，贷款只能你一个人贷

+1 2013-05-17 举报
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阳盛中 经纪人

只上自己的名字算首套的，和父亲一起就算二套了，而且您父亲的公积金也不能用了，年龄也在那里，不一定批的下来。

+1 2013-05-16 举报
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房振 经纪人

1.如果你和父亲一起买房的话，算二套 2.如果你自己买房的话，算首套

+1 2013-05-16 举报
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刘龙 经纪人

您名字首套，您父亲名二套。您父亲带不了款了

+1 2013-05-15 举报
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罗显淦 经纪人

如果您和您的父亲一起贷款买房的话是算二套的! 不过您父亲的年龄也大了银行审贷是不会批的~! 是您自己贷款买房是按首套的!

+1 2013-05-15 举报