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共30个回答
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赵云青 经纪人
如果是在2011年1月28日之前办的产证，可以不计入你的购房名额，你可以购买且仅能购买一套。你属于首次购房，首付至少30%。 一手房税费：契税1%（产证面积＜90㎡）1.5%（90㎡≤产证面积＜140㎡）3%（产证面积≥140㎡）； 二手房： 营业税（合同价*5.65%）【满五年免】 差额营业税：（差价*5.65%）【非普通满五年】 个税（合同价*1%）（合同价*2%）【非普通】【满五年免】 契税：契税1%（产证面积＜90㎡）1.5%（90㎡≤产证面积＜140㎡）3%（产证面积≥140㎡） 中介费：成交价*2% -
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李宗庄 经纪人
可以买以套（如果你是上海人）。买房算二套，交3%的契税，如果以前没有贷过款，那贷款可以做首套。房产税还是按你的家庭算，人均30平，超出120平的，超多少就交多少的房产税！ -
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l3298 丨Lv 1
可以买房 算二套房 首付6层 之前没有贷款算第一次贷 -
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房振 经纪人
可以买以套（如果你是上海人）。买房算二套，交3%的契税，如果以前没有贷过款，那贷款可以做首套。房产税还是按你的家庭算，人均30平，超出120平的，超多少就交多少的房产税！ -
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孙爱春 经纪人
可以买以套（如果你是上海人）。买房算二套，交3%的契税，如果以前没有贷过款，那贷款可以做首套。房产税还是按你的家庭算，人均30平，超出120平的，超多少就交多少的房产税！ -
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唐奔 经纪人
第一：从此情况看出你是上海人！还可以再买，再买一套的话算首套！ 第二：首付3成，贷七成！85折最低我内部认识83折 第三：房产税不收！ 第四：贷款还款问题：房贷基准利率：6.55%贷款5年以上85折贷款1万的【5年月还：190.7348元】、 【10年月还：108.8610元】 【15年月还：82.0670元】 【20年月还：69.1705元】 【25年月还：61.8125元】 【30年月还：57.2031元】 希望对您有用，谢谢！ -
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罗显淦 经纪人
外地单身不能买房。上海户籍人士:名下无房（或和父母联名两套及以下且购买时间为2011年1月28日之前），可购买一套。 -
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杨永兵 置业顾问
可以买以套（如果你是上海人）。买房算二套，交3%的契税，如果以前没有贷过款，那贷款可以做首套。房产税还是按你的家庭算，人均60平，超出180平的，超多少就交多少的房产税 -
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xzl1233 丨Lv 1
全部以首套算 -
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王强 经纪人
可以买以套（如果你是上海人）。买房算二套，交3%的契税，如果以前没有贷过款，那贷款可以做首套。房产税还是按你的家庭算，人均30平，超出120平的，超多少就交多少的房产税！ -
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