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  • 关于农村政府规划地建房问题

    现在本人所在的乡镇有好多处地方是政府规划用来建房的，想在那里选一块地建房，听爸爸说是多少钱一个平方，而且从政府手里买地，钱是直接交纳给乡镇政府，那么我想问下，这个土地应该和城市里的土地没有区别了吧？是否可以申请《国有土地使用证》和《房产证》？？还是只能申请《农村土地使用证》和《房产证》？ 请知道的高手作答，万分感谢，加分 北京市

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    提问者：鱼子韩

    发布于2013-08-12 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    黄坤明 经纪人
    您最好到法院起诉这个房东,您们的合约是有效的。
    +1 2014-05-17 举报
  • tj51 丨Lv 0
    1、“钱是直接交纳给乡镇政府" 这个土地应该和城市里的土地区别很大,乡镇政府没权收这钱,这叫土地出让金,需要经过县级以上土管部门的出让程序等才能完成,乡镇上基本上是乱收费,不信你看看收钱的单子是不是”土地出让金”,是的话可能代缴土地出让金,可是现在的乡镇政府可能吗!2、如(1)成立的话,不可以申请《国有土地使用证》;至于房权证,需要取得建房许可证后才可以办房权证~
    +1 2013-08-12 举报
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