2、房屋条件及贷款额度:公积金最高贷款额度的计算公式为:借款人月公积金缴存额÷缴存比例×40%×12(月)×借款年限+共同还款人月公积金缴存额÷缴存比例×40%×12(月)×借款年限(1)现房:购买新建商品住房,贷款比例不得高于购房总价款的70%(2)期房:购买新建商品住房,贷款比例不得高于购房总价款的70%;1.楼盘主体结构已封顶。2.具备以下要件:①商品房预售许可证;②国有土地使用证;③建设用地规划许可证;④建设工程规划许可证;⑤施工许可证。(3)二手房:购买产权转让住房(二手房)的,贷款比例按成交价格计算(不含房屋装修及房屋以外其他物品价款),成交价高于评估价值的,按评估价值计算。房屋竣工使用年限10年(含10年)以内的,贷款比例不得高于成交价格(或评估价值)的70%;房屋竣工使用年限10年以上的,贷款比例不得高于60%。按照你的额缴费计算:3000×0.4×12×15=216000;3000×0.4×12×20= 288000。因此你的贷款额度在216000元到288000元。前提是基数为3000;如果基数低了,再按照具体基数替换3000计算。