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  • 如果有两套住房想卖一套,可否先将其中一套过户给亲戚,等卖掉这一套后,再让亲戚将原先那套过户回自己?

    另外，房子过五年再卖合适，是指拥有房产证五年吗？父母将房子过户给我，这五年是从过户之后算，还是从父母买下房子算？ 北京市

    房产 房子 房产证 过户 举报

    提问者：清风笑烟雨遥

    发布于2013-08-12 北京市

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房产 房子 房产证 过户

共3个回答
  • 打电话
    郭美 置业顾问
    可以偷偷交易不让另一方知道,按正规说是双方共同土财产的,国家规定必须平分的
    +1 2014-05-11 举报
  • pzc1985 丨Lv 5
    你说的五年,要看你是怎么过户的,如果你爹妈是以买卖方式过户给你的,就要你过户以后你持有满五年,这样算。如果是通过赠与你得到的房子,是按照你爹妈持有的时间来算,但是~赠与得到的房子,不管你持有几年,你卖掉是要承担全额房价20%的个人所得税的!你提问题目中说,把房子过户给亲戚,怎么过?买卖?那要过五年再卖回给你才能免除个税,而且你亲戚名下不能有其他房产,有的话一样不能免除!你买来卖去。都需要承担过户的税费的。
    +1 2014-04-11 举报
  • 王之歌K 丨Lv 4
    你说的五年,要看你是怎么过户的,如果你爹妈是以买卖方式过户给你的,就要你过户以后你持有满五年,这样算。如果是通过赠与你得到的房子,是按照你爹妈持有的时间来算,但是~赠与得到的房子,不管你持有几年,你卖掉是要承担全额房价20%的个人所得税的!你提问题目中说,把房子过户给亲戚,怎么过?买卖?那要过五年再卖回给你才能免除个税,而且你亲戚名下不能有其他房产,有的话一样不能免除!你买来卖去。都需要承担过户的税费的。
    +1 2013-08-12 举报
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