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  • 新拿到商铺的房产证以后还需要多久可以赠送给他人?

    我奶奶有一间商铺已经使用多年了，最近一段时间才在办理房产证，本来是说房产证上写我的名字，后来登记中心一直写的是我奶奶的名字，只能写她的名字，她想办好房产证后赠送给我，请问大家房产证办理下来以后，多久可以赠送，需要办理哪些手续和缴费 北京市

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    提问者：lly0107

    发布于2013-08-12 北京市

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共1个回答
  • 安松林 丨Lv 2
    拿到证就可以办了,不过不知道你们当地房产证和土地证是不是合一的,不是合一的话拿到房产证之后还需要办理土地证,然后去公证处办理一份赠与公证书,指定你为受赠人。有一点要注意的是,你如果处置房产是要交20%的个人所得税的,该税无法避免。最好的办法还是通过买卖的手续到你的名下,不过这个会产生营业税,相交之下,比20%低多了
    +1 2013-08-12 举报
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