我父亲名下有一套住房。想用公积金再买一套。首付怎么算。-买房

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我父亲名下有一套住房。想用公积金再买一套。首付怎么算。

有的那套是唯一住房，110平米。没有用公积金贷过款。现在想用公积金贷款买一套房子。我想问一下。首付怎么算？我在网上看。说有交3成首付的。说有交6成首付的。很纠结啊

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房子公积金首付举报

提问者：北北_qq0504
发布于2013-05-10

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房子公积金首付

共35个回答

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曹国清 经纪人

首先确定年龄是否满18岁，以家庭为单位，如不满18岁，家庭算二套：首付70% 你满18岁北京户口，自己名下没有房子，公积金首套 30% 【90平米以下可以20%】

+12 2013-05-10 举报
微丹丨Lv 6

您的话也只要按照产证面积计算价格的。

+1 2014-11-29 举报
何阳2011 丨Lv 7

如果你要**,就要交租赁税。没有其他税的。

+1 2014-11-08 举报
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钱琨 置业顾问

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+1 2014-07-29 举报
保利时代2013 丨Lv 5

通过第三方得话问题不大

+1 2014-07-12 举报
a20031617 丨Lv 1

那要看你是否满18周岁，如果你满18周岁了，那就可以以你的名字买房，那样就算首套，首付3成就行了，

+1 2013-05-17 举报
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董洁 经纪人

公积金贷款主要是看买房人以家庭为单位(不包括18周岁以上的子女)，名下没有房产的或者有一套房产，但是人均面积低于29平米的，才能有资质使用公积金贷款买房，否则拒贷。您父亲目前状况，公积金首付最少也得7成，公积金贷款政策已经更新了

+1 2013-05-15 举报
zhangrunzhao1 丨Lv 1

六成首付。

+1 2013-05-14 举报
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徐伟 经纪人

答：利率在4.5的情况下上浮到1.1倍。前提是上套房子必须低于88.2平米以下，否则贷不了。首套面积90平以下可贷4成，90平以上可贷3成。二套首付要7成，能贷3成。

+1 2013-05-12 举报
lj13716182677 丨Lv 1

您好，将110除以您父亲户口内夫妻和未成年子女人数，小于28.81即可购房，算二套，比如您和兄弟姐妹都是成年的，老两口一起生活，那人均居住面积是55，不能再用公积金贷款买房了

+1 2013-05-12 举报