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共22个回答
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宣成国 经纪人
直观的来说： 永久性使用的房产证在房产证上没有标注产权年限，而有期限的房产证是明确标注产权年限的。 本质上来说： 永久性使用的房产证一来是宅基地及其附属的建筑物即民宅、二来是80/90年代由国家批给企事业单位盖的住房。这里需要说明的是宅基地的房产是不能像商品房一样进行交易的；（旧）单位房进行交易过户前需补缴地价（土地出让金），补缴后交易过户新出的房产证会明确标注产权年限。 有人会非常纠结于房产证的产权年限这其实是非常多余的。当然了，这是另一个问题了。 -
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xujiazhen 丨Lv 1
中国应该没有永久性的产权,其实无论40年,50年或者70年产权的房,这个问题真的不重要,最重要的是无论是多少年产权的房产证,其实全都是永久性的,只是到期补少少的地价钱即可. -
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刘进 经纪人
永久性使用的房产证规定的土地使用年限是永久性的，像澳大利亚 加拿大就是这样的；有期限的房产证规定的土地使用年限是有限的，住宅都是70年，如果使用年限到了，按相关规定补土地出让金，可以续期 -
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zyq99114 丨Lv 1
肯定有啦，永久的话就是一辈子就是你的了，但是有期限的话就是还是要还给政府的 -
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刘团文 经纪人
永久性使用的房产证规定的土地使用年限是永久性的，像澳大利亚 加拿大就是这样的；有期限的房产证规定的土地使用年限是有限的，住宅都是70年，如果使用年限到了，按相关规定补土地出让金，可以续期。 -
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刘灿 经纪人
永久性使用的房产证规定的土地使用年限是永久性的，像澳大利亚 加拿大就是这样的；有期限的房产证规定的土地使用年限是有限的，住宅都是70年，如果使用年限到了，按相关规定补土地出让金，可以续期。 -
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张知红 经纪人
中国应该没有永久性的产权,其实无论40年,50年或者70年产权的房,这个问题真的不重要,最重要的是无论是多少年产权的房产证,其实全都是永久性的,只是到期补少少的地价钱即可. -
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丘文建 经纪人
永久的就是一直是你的有期限的就是到期了不一定是你的 -
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肖李东 经纪人
永久性就是正常情况下,特殊情况除外,那套房子永远都是你的,有期限就不用说了,自然是有年限的,一般都是70年产权了 -
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林建辉 经纪人
一个无限期，一个有限期而已 -
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