我原有一套房,现打算购买另一套二手房,这个房子目前没有满五年,请问我要给多少税费,都有那些费用?-买房

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我原有一套房,现打算购买另一套二手房,这个房子目前没有满五年,请问我要给多少税费,都有那些费用?

假如我要买的这套二手房价钱为50万,请问要交纳的费用具体是多少?

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提问者：my叶小小
发布于2013-05-08

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二手房满五年房子税费

共11个回答

791006wyj 丨Lv 1

这个和你所购买房子所在的小区，楼层，还有原业主购买时的原值有关系，要交的税有契税3%个税（差额的20%）营业税5.6%

+11 2013-05-08 举报
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黄华娣 经纪人

这个和你所购买房子所在的小区，楼层，还有原业主购买时的原值有关系，要交的税有契税3%个税（差额的20%）营业税5.6%

+1 2014-04-06 举报
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钱文平 经纪人

营业税5.6% 契税3% 个税1% 需要贷款还有评估费

+10 2013-05-19 举报
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左源伟 经纪人

我是新手不太知道的额

+1 2013-05-14 举报
907269719qaz 丨Lv 1

2%个税3%契税5.6%的营业税

+1 2013-05-14 举报
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王银锋 经纪人

这个和你所购买房子所在的小区，面积，因为税是按国土局评估价收的，每个小区的评估不一样，收费标准也不一样，要交的税有契税3%个税（差额的20%）现在按百分之一征收，营业税5.6

+1 2013-05-13 举报
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薛战争 经纪人

第一要看的房子在哪个城市，有多少平米，90平米以内就收契税1%90-144平米以内的就收1.5%，144平米以上的就要收3%的契税，满五年的情况下就免收营业税5.6%，不满五年就要收5.6%的营业税跟个人所得税2%，至于20%的差价税要看你的房子在哪里。

+1 2013-05-12 举报
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游剑波 经纪人

对买家征收：契税、一次购房90方下成交价的百分之1,一次购房90…144方百分之1.5，其他百分之3. 对户主征收：营业税、过五年144方下免征，过五年144方按成交价差额征百分之5.6，其他百分之5.6 对户主征收：个人所得税、144方下过五年业主在广州市唯一物业免征，其他百分之1. 要谢谢我哦。凌

+10 2013-05-11 举报
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高云华 经纪人

要交的税有契税3%个税（差额的20%）营业税5.6%

+1 2013-05-09 举报
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王标耿 经纪人

如果业主实收的话税费详细如下：没过五年需要的税费是 5.61% 个人所得税1% 契税：3个点（第二次买房不论买多大的都要交3个点）

+1 2013-05-08 举报