整个项目占地40万平，建面45万平，容积率1.22，绿化率52% 5期： 一、洋房：60-66栋 ； 5月首推60-62栋 2栋4户3-2-2-2 1994年3月批地 实用率85% 1）、113-117平 02，03户型 户户朝南 方正实用 超大阳台 2）、138-143平 01，04户型 户户南北通透 5.3米开间 8米宽阳台 主卧270度观景阳台 二、空中叠墅/联排别墅： 69-74栋； 5月首推72-74栋 74栋4联排 72、73栋 8联排 1994年10月批 首层3.6米 其它3.2米层高 地面6层地下2层 1、空中叠墅(大平层)： 3-6楼 1梯2户 200平 实用率88% 双开门电梯直接入户 11米超宽绰阳台 每栋仅8席 2、联排别墅 ： 1-2楼 送 负1-2层 213-221平 实用率200% 买2层送2层 送前后花园60-175平 送双车位 多景观阳台 5期机动车位537个 地面车位33个

可以，满5年后可以去相关的部门补个差价就可以了！

如有房产没有继承纠纷的话,应该是不需要的,建议具体咨询律师