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  • 关于房产产权继承问题

    我朋友的房已住５年以上，现想出卖，房产证是写老公的名字．她老公半年前去世了．想咨询两个问题：１．出卖此房一定要把产权过户到朋友名下吗，她还有两女儿，也要办有关手续吗？具体怎么办理，麻烦给予提示．２．可不可以不过户直接卖？是不是过户后要按未使用５年的房来交易？

    房产继承 房产 房产证 产权 举报

    提问者：轻舞灰羊

    发布于2007-07-03

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房产继承 房产 房产证 产权 过户

共2个回答
  • 油条和豆浆 丨Lv 3
    １、一定要过户才可以，其他的我也不清楚．2、如果是商品房，没有5年要求哦
    +1 2007-07-03 举报
  • 施特劳斯的小狗 丨Lv 4
    要看继承情况，你朋友的老公有没有父母在世，如有他们也是继承人。也有房产所有权。孩子也有继承权。如你朋友老公的父母也继承的房产，那就不能过到你朋友的名下，除非你朋友和父母签订协议，父母放弃继承或把继承的部份做价卖给你朋友。孩子的话和父母一样，要看成年没成年。以上办完后老能去过户。一定要过户。不可以不过户直接卖。不用5年再交易。过户后马上可以。
    +1 2007-07-03 举报
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