在北京买一个二手房需要什么手续?-家居装修

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在北京买一个二手房需要什么手续?

朋友明年结婚今天想买一个二手房人家只是装修以后还没有住和儿女住到一起去所以想把这个房子卖掉现在如果要买下来的话都需要什么手续房子的名字写他们两个人但是现在还没有结婚名字可以这样写么？还有房产税的百分之二十是怎么回事？、这个朋友是想自己先买了房子然后拿着房子的钥匙去求婚的他自己一个人可以办完这些事情么？需要多长时间？写两个人的名字就一定要连个人都去么？现在还没有结婚领证呢北京市

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提问者：扛炸弹的猪
发布于2013-05-06 北京市

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房产税二手房装修房产房子

共4个回答

haochuanican 丨Lv 3

只有适合的就是好的不要盲目跟随

+1 2014-11-27 举报
80后大叔丨Lv 5

朝南的户型选择比较多，您可以来现场我给你做详细介绍。

+1 2014-08-07 举报
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王斐 经纪人

您好，根据您的情况，房产在交易的时候出新的房本是可以出两个人的名字，但是如果只有一方去很明显是出不了两个人的名字的，这个与结婚不结婚倒是没有关系，所以建议您朋友自己先偷偷买了，然后等领了结婚证以后再去建委花个工本费加个名字就可以了，结婚前反而麻烦了。关于百分之二十的税费，是这样，比如说您购买的房子当初买的是100万，现在要卖200万，那么百分之二十的个税就是200与100相减之后的部分乘以百分之二十所得的额度。希望我的回答能够帮到您希望我的回答能够帮到您。

+1 2013-05-08 举报
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彭家伟 经纪人

您好，根据您的情况，房产在交易的时候出新的房本是可以出两个人的名字，但是如果只有一方去很明显是出不了两个人的名字的，这个与结婚不结婚倒是没有关系，所以建议您朋友自己先偷偷买了，然后等领了结婚证以后再去建委花个工本费加个名字就可以了，结婚前反而麻烦了。关于百分之二十的税费，是这样，比如说您购买的房子当初买的是100万，现在要卖200万，那么百分之二十的个税就是200-100这部分的百分之二十是个税，但是现在有很多合理合法避税的技巧，再此不便一一列举，具体的你可以给我打电话，我可以帮你办这件事。希望我的回答能够帮到您。如有任何疑问，均可24小时来电咨询13811353510

+1 2013-05-07 举报