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  • 已死亡的二奶房产证过户一事请教。

    B女是A男的情人(二奶)，与A男生有一子，A男于11年前购一房产，房产证是B的名字，B于7年前死亡。现A打算卖掉该房产，能否将该房产过户，有什么途径？B家中有父母和兄嫂，儿子也由外公抚养。B女的父母和兄嫂均同意将房产卖掉。

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    提问者：dantx306

    发布于2010-08-27

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共1个回答
  • 雪域驿站 丨Lv 3
    要先办继承~~但和A一点关系都没有！！！B的父母和儿子佣有同等的继承权！！！要让谁继承，在法律上是他们三人的事，与A无关！！！A打算卖掉房子，只能通过协议，让继承房产的人做全权公证委托给A，A拿着全权公证委托书和新的房产证，这样就能卖房了！！办理财产继承只需要一点手续费。但继承回来的人如果名下还有其他物业，那在卖房子的时候会多出20%的个人所得税（这个税本来是新证未满五年也是要交的，但可以调旧证出来交易，避开了未满五年）。建议卖房实收，让名下无房产的人继承房产！！！
    +1 2010-08-27 举报
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