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  • 房产证面积142平方米的二手房,去年(2012年)转了一次户,房产证上写28万。

    如果按这个价格交易，需要交多少税， 北京市

    二手房 房产 房产证 举报

    提问者：联信联通信号

    发布于2013-08-12 北京市

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二手房 房产 房产证

共1个回答
  • 白云优优 丨Lv 0
    说的不很清楚~三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%或差额的20%缴纳;若是五年外的唯一普通住房减免,由卖方;承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
    +1 2013-08-12 举报
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