甲方卖房给乙方,合同签订了,尚未过户。现在乙方加价要卖房给丙方,想让甲直接过户给丙。-卖房

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甲方卖房给乙方,合同签订了,尚未过户。现在乙方加价要卖房给丙方,想让甲直接过户给丙。

乙方的做法很明显是为了省掉乙过户给丙的一万多块钱。甲是否可以向乙方提出要求获得过户省掉的钱的一部分，或者直接拒绝过户给甲，直接过户给乙方。北京市

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提问者：对视
发布于2013-08-12 北京市

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共4个回答

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+11 2014-08-18 举报
ls9649 丨Lv 5

自己把地龙去了,把钉打弯。工程不是大得很

+1 2014-10-27 举报
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李强 经纪人

按您的描述,原本房子是甲卖乙买的,而后乙卖给丙在整个过程,如果按照合同履行和执行法定程序的,需要两次过户,其中第二次过户由于时间肯定不满5年,需要缴纳5.5%左右的营业税,以及差价的20%个人所得税(参考价格多少影响实际金额)根据合同法,如果乙不需要甲过户给他,也不取得实际使用权的,相当于乙放弃了与甲的买卖合同,而且需要支付给甲违约金。甲也可以因为乙过期仍不过户申请撤销合同,以及要求乙给予赔偿甲和乙的合同撤销后,可以和丙签订新的合同,符合程序不过这些也可以通过三人的协商解决,只要大家都满意的,也可以直接甲过户给丙甲可以要求更多的收入或者差价希望对您有帮助

+10 2013-08-12 举报
fxg_2010 丨Lv 2

答复楼主:按您的描述,原本房子是甲卖乙买的,而后乙卖给丙在整个过程,如果按照合同履行和执行法定程序的,需要两次过户,其中第二次过户由于时间肯定不满5年,需要缴纳5.5%左右的营业税,以及差价的20%个人所得税(参考价格多少影响实际金额)根据合同法,如果乙不需要甲过户给他,也不取得实际使用权的,相当于乙放弃了与甲的买卖合同,而且需要支付给甲违约金。甲也可以因为乙过期仍不过户申请撤销合同,以及要求乙给予赔偿甲和乙的合同撤销后,可以和丙签订新的合同,符合程序不过这些也可以通过三人的协商解决,只要大家都满意的,也可以直接甲过户给丙甲可以要求更多的收入或者差价希望对您有帮助

+10 2013-08-12 举报