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  • 被征收人选择房屋产权调换的,政府提供等面积房屋用于产权调换

    被征收人选择房屋产权调换的，政府提供等面积房屋用于产权调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，对被征收房屋价值高于用于产权调换房屋价值的，由房屋征收部门向被征收人结算差价，对被征收房屋价值低于用于产权调换房屋价值的，由被征收人向房屋征收部门结算差价。 对于以上条款政府的解释为：如果拆迁的旧房评估价为2000元/平方米，新房的评估价为5000元/平方米，在未按规定办理拆迁手续的拆迁户，在选择新房时则必须按3000元/平方米向政府进行购买，才能换取等面积的新房。想问下这意思是什么？调换房还需要给补钱？？？？？？ 北京市

    产权调换 旧房改造 新房 房屋征收 举报

    提问者：yyynini

    发布于2013-08-12 北京市

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共1个回答
  • shouyu7 丨Lv 0
    答复楼主:这个主要取决于当地对您拆迁房子的评估价格,以及置换的房产的价值按照拆迁补偿规定,在等面积置换的情况下,置换房产价值低于拆迁房子的,需要补偿相应的金额给拆迁户,这种情况的比较多如果置换房产价值高于拆迁房子的,拆迁户可以选择补缴差额的方式买下产权。主要是存在价值差距如果实在没有能力购买的,拆迁方是必须提供置换房产的,所以理论上很少有地方会要拆迁户补偿的只会是降低造价希望对你有帮助
    +1 2013-08-12 举报
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