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  • 房屋转让问题二手房过户

    我在老家农村镇上买了一座老房子，看重就是随着经济变快，以后可以修一套好房子，当初买的时候写了合同，给了房权证，但没有过户，现在过了差不多5年了，我就想问下各位行家们，现在还能不能过户，如果他们不愿意过户，怎么办，过户了，房权证改了，我能不能把老房子推了重新修，有没有什么注意的，跟房屋土地是不是也过户给了我们？《因为有人说，房子卖给你们了，但房子下面土地是我们的，你也不能修的说法》 北京市

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    提问者：niuB

    发布于2013-08-12 北京市

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共1个回答
  • 买买提明 丨Lv 0
    如果证件齐全,原业主配合的情况下,是可以过户的。说到重建又是另一回事了,需要有关部门批准的。没有批准,在自己的房子上加层或改装都算违建。你知道在小区自己家里装修还要到物业递交申请呢,违规装修也不允许。个人建议,最好过户过来(需要些费用),你拿着别人的房产证是没有任何用的,只有房产证是你的名字了,在国家法律上才是受保护的。
    +1 2013-08-12 举报
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