土地越来越少（地段好），成本越来越高，拆迁款也越给越多，城市化比重不断增加，房价目前只能涨，不可能降。

经济时代要靠市场调控，不是谁能制止的了的！

一是成本无法下降，地价，人工，材料，小区管理成本有升无降 二是通货膨胀，人民币在贬值，有钱就赶快投资吧！

今年房价1万，明年1万5，涨50%，国家开始控制；今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；今年房价3万3，明年3万9，涨13%——过去5年成功遏制了房价过快上涨势头！@

中国楼市是一个政府坐庄的全球最大的“金融投机市场”。 网上无数人进行过房价预测，但事实证明绝大部分都是错的，包括无数出名的专家。自己如果能看透市场，能努力去分析房价，分析对了也许就会拯救你一生一半的积蓄。 2012年预测房价出错最出名的专家是谢国忠，这位专家曾经预言2012年北京房价将跌5成，但到了2012年年底，事实让我想起网上的一句话，“专家的话算个屁。” 他们错在用一大堆经济学的理论来解释一个政治主导的市场，所以什么房价收入比，供求关系，租售比，空置率，人口曲线，城镇化率……神马的都是浮云。如果真按照这个算，中国房价早崩了十回了。 无数血的事实早已证明，中国房价是一个政策市，但政策的力量到底在这个市场中占多大的比重呢？我们来看房价的构成就明白了。房价中ZF拿走的钱占75%，所以决定房价的最大力量就是ZF。我们的房价，至少有75%是由ZF的政策决定的。“国五条”细则变成对普通购房者的再一次戏弄。 根据官方数据计算粗略估计，ZF和银行2012年从房地产获得收入47917亿元，占全年房地产业销售额6 .4万亿元的75%。 不知道发这些话会不会被和谐！

亲~这个真的降不了~~~除非10年以后~~~

国家想挣钱

这个不是谁说制止就能制止的，主要是ZF的引导

只要政府强势介入 就能降。

这个不是我们说了算的 ，主要的还是看市场是什么样的。