租房合同是我签的,合租人提前要搬走,预交一个月房租和押金交给了中介,合租人要求我退押金,我退吗?-租房

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蓝衣网丨Lv 4

你们合租人之间的关系,和你们和出租房形成的租赁关系还是要区分的。你们合租人散货(一人提前搬走)一般不影响出租人收取租金的权利,因为你们是“打包”和他签订合同的,他只需每月收取固定租金即可,至于你们自己内部怎么分配比列,出租人不需要关心。同理,你们现在一人要走了,只要还有人继续租赁,那么押金不用退还给你们,租金还得每月正常交。当然,如果你们提出,因为一人走了,另外一人租不了这么大的房子或者其他原因,重新签订租赁合同的,这是另外一回事情。所以,你现在可以自己先贴钱把相应份额的押金给你的合租人,等你租赁期限满后,出租人退还你租金的时候,你自己全额收回押金即可。

+1 2013-08-12 举报