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二手房过户的难题

我买套房子，女房主去世已经3年了，房产证是男房主一个人的名字，房产证是03年的，是婚姻存在期间办的房产证，请问现在过户的话能过了吗？需不需要做公证？谢谢，急需答案。刚才有回到的，他写的是国土局，我是问房管局能过户吗？谢谢北京市

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提问者：心曲论坛
发布于2013-08-12 北京市

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房屋管理局二手房房产房子房产证国土局过户

共9个回答

qq846966834 丨Lv 1

花样年别样城

+10 2015-01-09 举报
zhou1121 丨Lv 2

荣太热太热太热太

+10 2014-12-25 举报
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向攀 置业顾问

156786854567

+10 2014-12-19 举报
Diana 丨Lv 4

不是太清楚呢。。

+10 2014-12-08 举报
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唐翔 经纪人

1.恭喜你,没麻烦,不用公证即可交易2.最高法就新《婚姻法》的司法解释:产权人有权单独处置名下房产,即若是共有房产,只要不是被恶意购买,配偶一方想追回,法院也不支持,这跟房产交易中心只认产权证上的产权人是一致的3.只要带身份证,户口本,查房证明,男房主身份证原,复印件,契约,你和男房主到场即可

+10 2014-12-05 举报
nn90420 丨Lv 5

.恭喜你,没麻烦,不用公证即可交易2.最高法就新《婚姻法》的司法解释:产权人有权单独处置名下房产,即若是共有房产,只要不是被恶意购买,配偶一方想追回,法院也不支持,这跟房产交易中心只认产权证上的产权人是一致的3.只要带身份证,户口本,查房证明,男房主身份证原,复印件,契约,你和男房主到场即可

+10 2014-11-28 举报
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周继洪 经纪人

呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵

+10 2014-11-13 举报
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晓 经纪人

随时问就可以了

+10 2014-11-08 举报
tony2288 丨Lv 0

1.恭喜你,没麻烦,不用公证即可交易2.最高法就新《婚姻法》的司法解释:产权人有权单独处置名下房产,即若是共有房产,只要不是被恶意购买,配偶一方想追回,法院也不支持,这跟房产交易中心只认产权证上的产权人是一致的3.只要带身份证,户口本,查房证明,男房主身份证原,复印件,契约,你和男房主到场即可

+10 2013-08-12 举报