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陈翠平 置业顾问
婚后购买的房产,为夫妻双方的法定共有财产,作为房产的共有人,办理房产证时可以申请增加另一方的名字,但不能直接添加孩子的名字,因为孩子不是法定上的共有人,如果要加其名字,就要通过协商更改已签订的合同。在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。赠与的基本流程是:公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。买卖:签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可在购房合同上把您爱人和孩子的名字写上就可以了 -
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wang9653 丨Lv 0
婚后购买的房产,为夫妻双方的法定共有财产,作为房产的共有人,办理房产证时可以申请增加另一方的名字,但不能直接添加孩子的名字,因为孩子不是法定上的共有人,如果要加其名字,就要通过协商更改已签订的合同。在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。赠与的基本流程是:公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。买卖:签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可在购房合同上把您母亲和孩子的名字写上就可以了祝您一生平安,财源滚滚 -
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