非济南户口在济南买房的问题-买房

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非济南户口在济南买房的问题

我是非济南户口,以前在苏州工作时在苏州用商业贷款买了一套房子，房贷未还清。2011年来济南工作，现住公司宿舍，交五险一金，已有2年多，今年老婆也来济南工作。现在想定居在济南，如果全部以公积金贷款买商品房的话，算首套还是二套？像我们这样的情况，在济南买房，算首套还是二套？如何才能算首套？

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提问者：冬_qq0425
发布于2013-04-25

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共34个回答

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刘震 置业顾问

算首套！！

+11 2013-04-26 举报
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王朋 经纪人

你以前在苏州买的房子，与在济南买房子没有任何关系，在济南买，还是算首套房。而且你的保险已经交了两年了，具有买房资格了。

+11 2013-04-26 举报
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张蒙蒙 经纪人

社保或者纳税一年以上哦

+1 2013-05-22 举报
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张朝阳 经纪人

你以前在苏州买的房子，与在济南买房子没有任何关系，在济南买，还是算首套房。而且你的保险已经交了两年了，具有买房资格了。

+1 2013-04-30 举报
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闫凯 经纪人

你以前在苏州买的房子，与在济南买房子没有任何关系，在济南买，还是算首套房。而且你的保险已经交了两年了，具有买房资格了。

+1 2013-04-30 举报
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王显明 经纪人

是这样的如果那边的商业贷款没还清的情况下这边首付是可以正常三成的前提是你的收入证明要打出你还款额的两倍才行！如果不行的话只能按二套首付6成了

+1 2013-04-29 举报
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魏庆蛟 经纪人

现在认房认贷如果一次性买的话或是公贷的话首套。商贷的话二套

+1 2013-04-29 举报
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刘新 经纪人

在济南买房还是首套房，苏州的房子在济南不受影响。您在济南有社保、已经具备了在济南买房的资格。

+1 2013-04-29 举报
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唐怡琳 经纪人

如果以公积金贷款的话算二套房，利率要上浮10%，因现行政策是既看房又看贷款记录，并且还必须将苏州的商贷结清方能贷款。但办房产证缴契税还是按首套房交纳。如果不贷款则是首套房。因济南与苏州房产信息尚未联网。

+1 2013-04-29 举报
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孙保龙 经纪人

您这边应该在济南查不出来，算首套房子，在济南有一年社保就可以，实在不行，您就去房管局查一下就可以，拿着身份证，户口本，

+1 2013-04-28 举报