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  • 二手房交易的各种费用问题。

    准备购买一套二手房。每平方米3800元。共49.4万元。总面积130平方米。基本情况：1.名下已经有一套房。2。买房涉及到贷款。（公积金贷款和商业贷款）。3. 经中介公司办理。4.地区云南。问：1.要买这套房应该出的税费有哪些 。各是多少？ 2.贷款评估费怎么收取？ 3.中介公司和我说过户费一共产生的费用是在3万左右，合理么？ 北京市

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    提问者：stores

    发布于2013-08-12 北京市

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过户

共1个回答
  • lafhare 丨Lv 3
    这个要看卖家情况来定个税。如果卖家名下还有房产,该房产没有持有满五年,是需要缴纳买卖所得20%的个人所得税以及买卖所得5.5%的营业税的!买家如果名下还有房产,这次买房属于二套,那么契税可能是3%左右或是4%。还要缴纳房产评估费(千分之六左右)。印花税费,工本手续费等费用(200元够了)。你是二套购房,首付可能会到6到7成!贷款数额和利率都会受到限制和影响。具体的要看你们当地政策了,这个需要你自己和银行沟通协商!
    +1 2013-08-12 举报
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