据统计局发布的数据，全国70个大中城市，一季度房价平均上涨11%。总体上说，房价没有下降，个别下降的，只是原来上涨得过快的地区，或是个别的小区（如上海的汤臣一品等）目前看，只要不是像上海、广东等省市，其他地区的商品房，不会有大的下降空间，要是需要买，其实现在就可以买。

其实不应该说下跌，有很多人说房价在奥运会后下跌，这是一些想买房但房价过高买不起的人说的，奥运会跟房价有什么关系吗？有谁会为了看奥运买房，看完奥运再买房吗？1 房价上涨是国民经济发展的一种体现，不光是房价，物价也在上涨，这是大家所能看到的。2 房价不会下跌这原因是北京持房的所有人的原因，在北京持房人性质不同，3 公房-他们的原单位所分的公房，有的一个家庭有二到三套住房，当时购买很便宜，现在价钱好他们才考虑买卖，价钱不好他们会买吗？4 投资房—在北京有很多人买房是投资的，当时购买时就是投资用的房价合理才会考虑出售。5 住房户—这些人不是以上的那几种，他们当时买房就是居住用的，现在因为某种原因房屋小了不够居住，在有就是有钱了想换大房，可想而知，价位会便宜卖吗？6 现在北京外地人口不断的增加，外地买房者占很大一部分，给几种持房人很大的空间。7 广州、上海、深圳、去年的房价下跌，都在说北京房价也会降，今年的市场是有目共睹的，现在 广州、上海、深圳的房价已经反弹，去年在下跌的时候可以买三居，现在只能二居，人心哪唉...... 房价过高国家会出一些政策来管理，但也只是控制房价平稳，主要是持房人性质不同，房子是不动产，价位合理持房人才会考虑出售，换了谁都是一样的。

其实不应该说下跌，有很多人说房价在奥运会后下跌，这是一些想买房但房价过高买不起的人说的，奥运会跟房价有什么关系吗？有谁会为了看奥运买房，看完奥运再买房吗？ 1 房价上涨是国民经济发展的一种体现，不光是房价，物价也在上涨，这是大家所能看到的。 2 房价不会下跌这原因是北京持房的所有人的原因，在北京持房人性质不同， 3 公房-他们的原单位所分的公房，有的一个家庭有二到三套住房，当时购买很便宜，现在价钱好他们才考虑买卖，价钱不好他们会买吗？ 4 投资房—在北京有很多人买房是投资的，当时购买时就是投资用的房价合理才会考虑出售。 5 住房户—这些人不是以上的那几种，他们当时买房就是居住用的，现在因为某种原因房屋小了不够居住，在有就是有钱了想换大房，可想而知，价位会便宜卖吗？ 6 现在北京外地人口不断的增加，外地买房者占很大一部分，给几种持房人很大的空间。 7 广州、上海、深圳、去年的房价下跌，都在说北京房价也会降，今年的市场是有目共睹的，现在 广州、上海、深圳的房价已经反弹，去年在下跌的时候可以买三居，现在只能二居，人心哪唉...... 房价过高国家会出一些政策来管理，但也只是控制房价平稳，主要是持房人性质不同，房子是不动产，价位合理持房人才会考虑出售，换了谁都是一样的