0$房天下问答|我名下有一套房子想过户给我父亲,要多少钱需要什么程序。$https://m.fang.com/ask/ask_6079618.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我名下有一套房子想过户给我父亲,要多少钱需要什么程序。
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房子
过户
提问者:阳光甜橙
发布于2013-08-12 北京市
共3个回答
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杨樱桃
经纪人
百度一下 你就知道了
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郑小榆
丨Lv 4
直接交易过户好,没有后患~注意三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%;若是五年外的唯一普通住房减免,由卖方;承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。关键点不清,自己对号吧!
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wudezhen
丨Lv 0
直接交易过户好,没有后患~注意三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。关键点不清,自己对号吧!
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