房产证上为老人的名字,现在老人都不在了,房子要拆迁-买房

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w503245679 丨Lv 2

很简单,没有上面的朋友说得那么复杂,你母亲去世了房子是你母亲名字~房子第一继承人是你父亲,你成人了法律上你没份,但你父亲也去世了,房子的继承人就是三个女儿各占33.3333%~老三去世了,她丈夫和她女儿就继承了她妈妈那份~你是老二,如果要拆迁重建,必须先到公证处公正继承遗产,你可以私下和老大和老三的继承人私下商量购买所拥有部分的产权,然后到公证处的时候就让老大个老三继承人答应“”放弃继承部分“”让你独立继承所有!(这个方法可以免去一次赠与税,如果安正常继承,你要合法在老大老三手上获得他们那份要办理赠与或买卖,很麻烦的!)办理好公正后拿着公证书,身份证,户口本,产权证,土地证去房管所办理自身名下的双证(共3个月),双证办理好后先去土地局核实红线图,再到建规委办理报建手续!纯手打,谢谢采纳!

+12 2013-08-12 举报