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  • 改善型购房，是否可享受首套房政策

    我婚前购买一套住房，公积金贷款四十万。有父母名字，父母另有一处房产。 婚前老婆未成年拆迁一套房，产证有名字。 明年新购房蛮五年。 1。准备卖房，是否需要支付百分二十税费。当时房价作低的有无影响。 2。再买房是否算二套，能否贷款，是否满足改善型购房政策？ 3。公积金贷款是否需要房款付清后一定时间才能贷款？

    房价 购房 贷款 卖房

    提问者：死水飞仙_qq

    发布于2013-04-23

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拆迁

共25个回答
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    何国平 经纪人
    现在卖掉暂时不确定会不会支付20%税费.政策不是很明朗.当时做低有影响.再买算二套.贷款是可以的.贷款要还清.才能再贷
    +10 2013-04-23
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    戴义平 经纪人
    您好，目前20%没有实行的！您是上海人吧，上海人可以购入两套房，勿需卖掉哦
    +11 2013-04-23
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    王亚玲 经纪人
    卖掉是要收百分二十税费。再买还是算首套,公积金肯定要付清的。但是付清后还是公积金贷款，那就算二套了
    +11 2013-04-23
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    易明辉 经纪人
    是二套房！
    +10 2013-04-28
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    宛飞 经纪人
    算是2套了
    +10 2013-04-25
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    吴宝剑 经纪人
    卖掉是要收百分二十税费。再买还是算首套,公积金肯定要付清的。但是付清后还是公积金贷款，那就算二套了
    +10 2013-04-25
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    丘西安 经纪人
    你是准备卖那一套呢？1.要是你自己的那套，卖掉是要收百分二十税费。2.再买还是算首套3.公积金肯定要付清的。但是付清后还是公积金贷款，那就算二套了
    +10 2013-04-25
  • yc3336 丨Lv 1
    这样是不能的
    +10 2013-04-24
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    简彦西 经纪人
    现在是不受影响的
    +10 2013-04-24
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    代学伟 经纪人
    第一个问题:就现在的情况来看,上海的20%的个人所得税还没有开始征收,具体的情况还是要等到具体政策出来了才知道,但是现在要成交的话,还是不用交的.第二个问题,如果你当时买房子时是用的纯公积金贷的款,把你这套房子的贷款还清,然后在等公积金里有一定的余额,把你老婆的那套房子名字去掉,你这套房子也要卖掉,在买房子是首套.第三个问题:公积金贷款还完后,只要没有断缴,而且卡里余额就可以贷款的!
    +10 2013-04-23
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