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  • 请问,这样拆迁评估合不合法

    有个问题咨询下！请问，现在是2013年四月.我们这房屋被征用了！征收是按照2003年航拍图来的，航拍图上面有的按照，2011年（宿迁市市区国有土地上房屋征收评估细则）进行评估一般民房950基本价格进行赔偿！各种补偿如租房补助，装修补偿，卫生间浴室 人口安置费，全都加起来两千一平方！2003年航拍图没有的就赔偿300元每平方！拆迁安置的小区是属于保障房性质在乡里集体土地上盖的，售价由拆迁证的均价2200，据参与建设的人说由拆迁证的2500，没有的3500每平方米！请问这样的评估合理吗？不合理我们应该怎么做！？ 北京市

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    提问者：大南瓜吃西瓜

    发布于2013-08-12 北京市

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共1个回答
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    目前操作好像都是以2003的航拍图来进行面积确权的。其实与其讲“评估”,不如讲测量,因为所谓的评估真正的意义上就是面积测量,评估公司没有权利进行面积确权,面积的认定就是由征收方决定的。面积就是分有证和无证,里面无证的又按照2003航拍图内的予以认定合法面积,2003之后的则还是属于无证面积,按重置价补偿,这是普遍的正常的做法。至于具体的补偿价各地不一,由当地人民政府领导实施,这个也是有具体文件的。这也是征收所依之法,合理所在。如果你对此有异议,可以提起行政复议。另外,集体土地的征收相对国有土地一直是比较模糊的,有的地方涉及的细则不是很明确,这也是普遍情况,所以在拆迁协议的过程中也有相对灵活的做法,有利有弊。朋友,评估以文件为依据,文件是人民政府所颁发,你说这是不是合法?
    +1 2013-08-12 举报
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