第一套房子有贷款,又买一套小户型一次性付款的房子,房票子已满五年,房产证去年下来的,过户交多少钱?-买房

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第一套房子有贷款,又买一套小户型一次性付款的房子,房票子已满五年,房产证去年下来的,过户交多少钱?

二手小户型，43平米，房款26万，过户我要交哪个税？谁能帮我算出一个具体数字，十分感谢。北京市

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提问者：renwuhua
发布于2013-08-12 北京市

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小户型

共3个回答

在线问打电话

廖安琼 经纪人

答复楼主:作为买方,由于你属于二套,大约需要缴纳契税3%,这样大概是7800元而卖方,如果是唯一住房的,满5年,是免营业税和个人所得税的但是如果卖方是二套房的,那需要缴纳5%的营业税和差价20%的个人所得税营业税大概是1万3起,个税要看他买入是多少,算出成交差价,计算个人所得税如果约定由买方承担税收的,那这部分也要你缴纳了希望对你有帮助

+1 2014-02-21 举报
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廖安琼 经纪人

答复楼主:作为买方,由于你属于二套,大约需要缴纳契税3%,这样大概是7800元而卖方,如果是唯一住房的,满5年,是免营业税和个人所得税的但是如果卖方是二套房的,那需要缴纳5%的营业税和差价20%的个人所得税营业税大概是1万3起,个税要看他买入是多少,算出成交差价,计算个人所得税如果约定由买方承担税收的,那这部分也要你缴纳了希望对你有帮助

+1 2014-02-21 举报
用户名不为空2010 丨Lv 3

答复楼主:作为买方,由于你属于二套,大约需要缴纳契税3%,这样大概是7800元而卖方,如果是唯一住房的,满5年,是免营业税和个人所得税的但是如果卖方是二套房的,那需要缴纳5%的营业税和差价20%的个人所得税营业税大概是1万3起,个税要看他买入是多少,算出成交差价,计算个人所得税如果约定由买方承担税收的,那这部分也要你缴纳了希望对你有帮助

+1 2013-08-12 举报