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  • 买了个二手房，首付款已经付过，房产证也已过户，现在在银行走贷款的流程。能否对房子进行装修？

    如题，急于结婚，想现在就动工。房东让中介拿着钥匙不许给我，我已经跟中介协商好钥匙给我先。就是担心这个在法律上有风险，如会不会存在房东撤销交易或者因我提前动工而起诉我之类种种风险的？多谢了！！着急啊！

    贷款 二手房 装修 房产 举报

    提问者：sahara0621

    发布于2013-04-22

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共9个回答
  • 在线问 打电话
    刘洪祥 经纪人
    房东有担心的一方面，可以两个人协商好
    +11 2013-04-23 举报
  • 在线问 打电话
    任艳文 经纪人
    这些倒是不会产生什么纠纷以及问题，只是好多业主在卖完房之后未拿到尾款，一般都不会同意你此时进行装修，导致这样结果的因素，是您在签约合同的时候没有将腾房时间以及具体交接情况写入补充协议， 正常情况下只要您的贷款银行那边批贷的话，您是可以去提前装修的，单这件事现在这种情况下，您 还是最好多与业主协商一下吧，
    +11 2013-04-23 举报
  • 装修顾问
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  • sf13693194810 丨Lv 1
    第一，你们签合同的时候，没有明确业主在什么时候交房？没有明确什么时候做物业交割？如果没有做物业交割，原来业主物业费和取暖费等等费用没有结清的话。您装修登记的时候，物业那边会找您点事情的。 第二，不知道中介是怎么给您协调的，业主担心您不放款，当时你过户的时候没有接到银行的批贷函吗？如果有批贷函，那么就说明银行是同意给您批贷款的啊， 第三，房子已经过户您的名下，现在房子产权是您的，怎么就不让装修了呢？ 第四，让中介和银行确定一下放款的日期，然后通知原来业主，
    +11 2013-04-23 举报
  • 在线问 打电话
    王继东 经纪人
    主要是您和房东之间的商量问题，看业主同意什么时候给您交房，一般是过完户再交房的，如果房东房子空着，一般会同意提前交房的。
    +10 2013-04-23 举报
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    赵文龙 经纪人
    第一，你们签合同的时候，没有明确业主在什么时候交房？没有明确什么时候做物业交割？如果没有做物业交割，原来业主物业费和取暖费等等费用没有结清的话。您装修登记的时候，物业那边会找您点事情的。 第二，不知道中介是怎么给您协调的，业主担心您不放款，当时你过户的时候没有接到银行的批贷函吗？如果有批贷函，那么就说明银行是同意给您批贷款的啊， 第三，房子已经过户您的名下，现在房子产权是您的，怎么就不让装修了呢？ 第四，让中介和银行确定一下放款的日期，然后通知原来业主，
    +10 2013-04-23 举报
  • 564963856fl 丨Lv 1
    其实房东不想把房子的钥匙给您主要是担心银行的那一部分贷款他拿不到，他其实不担心的，您只要是过完户银行可定会放款的
    +10 2013-04-23 举报
  • dd75210785.vip 丨Lv 1
    抛开合同，房子现在已经在你的名下，你对房子有使用权，可以装修，法律上是肯定认可的。 但是还得看你的购房合同里面交房日期是哪天，如果交房日期是房主收到尾款当日，中介提前把钥匙给你，责任在中介，对你合同里应该没有这方面的违约责任。房主想撤销交易是不可能的。
    +1 2013-04-23 举报
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    尹欢 经纪人
    一般你的贷款一个月下来 让中介好好和他协商 房东这时已经不能违约了 他担心的是你的贷款能不能下来
    +1 2013-04-23 举报
  • ambitionma 丨Lv 1
    其实房东不想把房子的钥匙给您主要是担心银行的那一部分贷款他拿不到，他其实不担心的，您只要是过完户银行可定会放款的
    +1 2013-04-22 举报
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